Sprzedając dom, należy wziąć pod uwagę wiele kwestii, niezależnie od tego, czy wystawiasz ofertę z agentem nieruchomości, czy wybierasz opcję sprzedaży przez właściciela lub iBuyer. Niezależnie od wybranej drogi, ważne jest, aby zrozumieć, jak działa lokalny rynek i jak oceniać napływające oferty.

Wiele osób sprzedaje swój dom z różnych powodów, od zmiany pracy po chęć posiadania większej przestrzeni dla powiększającej się rodziny. Niezależnie od powodu, jest kilka rzeczy, które można zrobić, aby uczynić swój dom bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych nabywców.

Na początek można posprzątać i uporządkować nieruchomość. Ważne jest również, aby naprawić wszelkie drobne naprawy i pomalować elewację, aby nadać jej świeży wygląd. Badania pokazują, że atrakcyjny wygląd może zwiększyć cenę sprzedaży domu o 7%.

Po uzyskaniu pewnego zainteresowania, nadszedł czas, aby rozpocząć ocenę ofert. Będziesz chciał porównać je z lokalnymi trendami rynkowymi, aby określić, ile faktycznie wart jest Twój dom. Należy również pamiętać, że niektóre oferty mogą zawierać warunki, takie jak inspekcja domu lub zatwierdzenie kredytu przez kupującego. Mogą one opóźnić lub nawet wykoleić proces zamknięcia, dlatego ważne jest, aby dokładnie je rozważyć.

Jeśli rozważasz sprzedaż swojego domu w Nowym Jorku, sprawdź lokalne trendy rynkowe i skorzystaj z kalkulatora zysków netto HomeLight, aby oszacować, ile pieniędzy możesz uzyskać ze sprzedaży. Możesz również zaoszczędzić 6% na prowizji pośrednika, współpracując z usługą MLS z opłatą ryczałtową, taką jak Opendoor.